El déficit habitacional total disminuyó en 110,180 viviendas entre 2019 y 2025, mientras los programas Mi Vivienda y Familia Feliz han permitido entregar 24,243 unidades
SANTO DOMINGO, RD.– El presidente Luis Abinader destacó la reducción del déficit habitacional en República Dominicana durante los últimos seis años, al señalar que la brecha de viviendas disminuyó en 110,180 unidades entre 2019 y 2025, mientras el sector construcción mantiene un crecimiento impulsado principalmente por la inversión privada.
Durante la presentación del tema “Vivienda y Desarrollo Social”, en el marco de LA Agenda Semanal, celebrada en el Salón Las Cariátides del Palacio Nacional, el mandatario informó que el déficit habitacional total pasó de 806,778 viviendas en 2019 a 696,598 en 2025.
Abinader explicó que el déficit cuantitativo, correspondiente a la necesidad de nuevas viviendas, se redujo de 400,144 unidades a 317,747 en ese período. En tanto, el déficit cualitativo, relacionado con viviendas que requieren mejoras o reparaciones, pasó de 406,634 a 378,875.
El jefe de Estado señaló además que el porcentaje de déficit habitacional descendió de 24.03 % a 17.97 %, una reducción de aproximadamente 6.6 puntos porcentuales, equivalente a cerca de un 25 % en términos proporcionales.
Construcción crece 7.9 %
Abinader también resaltó el desempeño de la industria de la construcción, cuyo crecimiento alcanzó 7.9 % en agosto, según los datos presentados durante la actividad.
De acuerdo con el mandatario, alrededor del 80 % del dinamismo del sector corresponde a la inversión privada, mientras que el 20 % restante está vinculado al sector público.
En ese contexto, citó el desarrollo de nuevos proyectos urbanos y residenciales en diferentes zonas del Gran Santo Domingo, entre ellas los alrededores de las avenidas Ecológica, Hípica y Fernández Domínguez, así como el corredor de la avenida Jacobo Majluta y sectores de Santo Domingo Este, Santo Domingo Norte y Santo Domingo Oeste.
El presidente consideró que este crecimiento refleja el dinamismo que mantiene la actividad constructiva y su incidencia en el desarrollo urbano y habitacional del país.
Más de 24,000 viviendas entregadas
Por su parte, el ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), Jean Luis Rodríguez, informó que los programas Mi Vivienda y Familia Feliz han permitido entregar 24,243 viviendas, mediante una inversión acumulada de aproximadamente RD$64,000 millones.
El funcionario indicó que el Gobierno mantiene como meta entregar 9,300 viviendas adicionales para 2028, como parte de las políticas dirigidas a ampliar el acceso de las familias a soluciones habitacionales de bajo costo y de interés social.
Rodríguez explicó que, al cierre de este año y sin incluir la reciente entrega del Residencial Laderas del Este, compuesto por 224 apartamentos, la actual administración habrá entregado cerca de 2,000 nuevas viviendas a través de ambos programas.
Mi Vivienda amplía su alcance
En cuanto al programa Mi Vivienda, el ministro detalló que se han desarrollado proyectos en San Luis, Ato Nuevo, Ciudad Modelo, La Barranquita, Los Llanos y La Mata de Farfán, que en conjunto representan cerca de 8,000 viviendas entregadas mediante el fideicomiso correspondiente.
Rodríguez también destacó el papel de los bonos habitacionales como mecanismo para facilitar que las familias puedan adquirir una vivienda.
Explicó que los beneficiarios reciben un bono a través de FON Vivienda, que ronda el millón de pesos y que, combinado con otros incentivos, puede alcanzar aproximadamente RD$1.2 millones para viviendas con un valor inferior a RD$4 millones.
Según el funcionario, este esquema de subsidios puede representar cerca de una tercera parte del costo de una vivienda y ha contribuido a que alrededor de 25,000 dominicanos puedan acceder a una solución habitacional durante la actual gestión.
Gobierno apuesta a reducir la brecha habitacional
Los datos presentados durante LA Agenda Semanal muestran una combinación de reducción del déficit habitacional, crecimiento de la construcción y expansión de los programas de vivienda de bajo costo.
La estrategia gubernamental contempla tanto la construcción de nuevas unidades como la implementación de subsidios y bonos para facilitar el acceso de las familias a una vivienda, mientras el sector privado mantiene el mayor peso dentro del crecimiento de la actividad constructiva.
Con la meta de sumar otras 9,300 viviendas para 2028, el Gobierno procura continuar reduciendo la brecha habitacional y ampliar la oferta de soluciones habitacionales para familias de distintos segmentos de ingresos.
